• 疫情过后房地产价格会直线下降吗?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-05-30  /  浏览:114 次  /  

新冠疫情对国内整体经济社会发展方面的影响正在下降。这对于我国整体的发展来说是一件好事,在疫情期间我们体验了一把房价快速上涨的过程。这期间房价的上涨源于购房者报复性的购房,也源于投资者对于自己资产的保全,同时也源于开发商的降价优惠,也源于开发商楼盘供给不足带来的供需方面的变化。

那么等疫情过去之后以上提到的众多影响房价上升的因素不在了之后,房价会不会直线下跌呢?

其实有这种想法的人都是多虑了!首先,我国的楼市调控政策非常健全,是不允许的房价大幅下跌的!因此房价我们大可放心是一定不会的,房地产一定会一如往常继续保持平稳的增长趋势。

如果疫情过去之后,房价会直线下跌,那么主要的因素就取决于购房者对于房子没有了需求。但是长期以来我国的购房者对房子一直有需求,并且对房子也持有较高的期许期望。所以说,房价要直线下跌需求不在了是不可能的。同时,我们应该看到在疫情过去之后,购房者对于房屋的需求应该会增加,而房屋的供给应该会减少,因为从现有的数据来看,首先土地的供给减少,开发商后续项目开发的时候缺地就意味着房地产项目会减少,房地产项目的减少就意味着房源会减少,房源的供给少了房价自然也就会上涨。同时,2020年旧改的项目相比上一年度增长了近一倍。这些都意味着可供开发商开发的土地转化也变少了,后续购房者的需求也被旧改给封存起来了。

因此,在诸多因素的影响之下,房价在未来还会呈现上涨的趋势,并不会下跌。

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