• 还房贷的人注意了!别犯这5个错误,有可能会让你“钱房两失”
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-08-21  /  浏览:106 次  /  

房一直是人们所追求的事情,只因“有房才有家”,而对于那些一次性拿不出很多钱的人,他们则会选择贷款买房。贷款买房的人,可以根据自己的经济状况来选择不同的还款年限,不过年限越高,总利息也就越多,而且在贷款后,每个月就过上了要还房贷的生活,花钱也要精打细算了。

房贷

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一、逾期还贷

大家都知道,跟银行贷款需要签订合同,也要按照规定的时间还款。所以,小编建议大家最好要保证每月有稳定的收入,还可以提前准备一笔预备金,万一资金出现问题,这笔钱还可以用来还款。

并且最好不要逾期还款,一方面逾期不仅会影响自己的信用,严重的话还会留下污点,以后去银行办理其他的业务,也会受到影响;另一方面,如果逾期还款达到一定次数的时,银行就会通过一些手段来维护自身权益了,比如会冻结贷款人的房产。

二、没钱就断供

不管是出于什么原因,断供都是比较严重的情况。还贷的时间通常比较长,所以在这么长的时间里,一定要有明确的规划,比如在前期还款的时候,就需要考虑好此后一段时间的还款能力。千万不要还到一半,就停止偿还了。

毕竟银行也不傻,一旦断供,银行肯定会追究一定的责任,也会对贷款人做出相应的处罚,比如会要求贷款人补齐相关款项并罚息,利息通常也会比较高。而且断供如果超过了半年,房子就会被拿去拍卖,所以一定不要断供房贷,就算资金真的出现了问题,记得要跟银行进行协商。

三、提前还贷

每个月还房贷,压力还是比较大的,为了摆脱这种房贷的压力,有些人一赚到钱就想着提前把房贷还清。而且我们中国人有一个很普遍的观念:不喜欢欠别人钱,很多人一旦手上资金充足,就想着立即将欠款还清。然而,大家在当初贷款买房时可是跟银行签过合同的,多数情况下,提前还贷要支付很多的违约金。这样算起来,显然是不太划算的。

四、借高利贷还房贷

在众多的房奴中,还真有这么一些人没钱还房贷,就想着借高利贷来应急。但是高利贷可是会“吃人”的,也毁了很多家庭,一旦你借高利贷来还房贷,最后恐怕会落了个钱房两失。

五、忘记撤销抵押登记

很多人在还完这么多年的房贷后,自然是很兴奋得意的,也就有可能会忘记一件相当重要的事——撤销抵押登记。买过房的人都知道,在去银行办理贷款买房时,都要拿房产证用作抵押,所以在贷款还完之后一定要记得去银行做撤销抵押登记操作,只有这样,房子才真正属于你。

总的来说,还房贷也有很多值得注意的问题,希望大家在还房贷的时候不要犯这5个错误,不然好不容易贷款买个房,到时候钱房两失可就丢大发了。

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