• 购房怎么选安静小区?这么买住进去安静又巴适!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-07-15  /  浏览:142 次  /  

  大家在购房的时会先考虑地段,有的喜欢临近交通便利的商业区,有的喜欢安静的环境,其实小区到底吵不吵,只有自己住进去才知道,哪怕同一个小区不同栋楼安静程度都会不一样。那么喜欢安静小区的购房者该如何挑选呢?今天小川就给大家分享下专家挑选安静住宅的经验。
  房产税
  先看如何选安静的小区
  墙厚:这一点大多数人是不会关注的,根据传播理论,墙体越厚隔音效果越好,关于墙体多厚可以找中介或开发商要资料查询。
  绿化带:绿化带的作用不仅限于好看和净化空气,绿化带和裙楼之间是否合理、满意的搭配,能对隔音起到很大的作用。
  玻璃:从楼栋外侧可以看到开发商的原始装修,好的开放商总体安装上加厚玻璃,当然最好的是双层玻璃,重点,双层玻璃,不仅隔音还隔热。
  其次学会如何选择安静的楼栋
  最好避开小区门口楼栋、临街楼栋、交通主干道楼栋,能很好避开车辆的噪音,这就是楼王或者靠中庭的楼栋卖的贵的原因,如果小区只剩下临街的楼栋房子出售,卧室最好对中庭。
  尽量远离小区娱乐活动区域,或者人流量比较大的区域,比如能跳广场舞的坝子、人来人往的过道,挑选时一定要注意。
  最后是关于楼层的选择
  远离低层楼层,特别在成都,小区周围也许没有餐厅,但一定会有麻将铺子,不管是底商的茶铺还是小区业主自己开的棋牌室,入夜睡眠中可能会被自摸的声音吵醒!
  远离设备层,不只是自己这层,看房的时候也要检查上下层是否是设备层,比如电梯间、暖气、电气间,通常多见于楼顶和楼栋中层,这些设备在运行的时候会产生较大噪音。
  远离不稳定的因素楼层,根据小区规划,总有房子和底商、临街商铺靠在一起,不要相信开发商说层高很高、水泥板厚隔音的鬼话。这里强烈建议,如果您对某一套房子很满意,在白天晚上分别去看下房,感受下房间是否吵闹,尤其是晚上。
  总之,喜欢安静的朋友,在选房的时候细心点,注意好小区、楼栋和楼层三个方面,祝大家都能买到心仪的房子

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
独山房产网 地址:贵州省独山县中华北路银杏小区大门西侧7号门市(变压器旁)
热线:0854-3224818 手机号码:18985774787 15286280728 147 8586 8588
网站客服QQ:993674008 394563958 2330377433
黔ICP备17003334号
回顶部