独山房产网
全站网站标志右侧
温泉城
恒大喊出了房企的最高销售目标
类型:展会专区  日期:2018-03-29  浏览:286 次  评论:查看评论

 经济观察网 记者 杨依依 房地产前三强中,恒大是2017年年报季中最高调的一家。

  3月26日,中国恒大(03333.HK)宣布了2018年和2020年的销售目标分别是5500亿元和8000亿元。
  “到2020年底,恒大要实现总资产3万亿、销售规模8000亿、年利税超过1500亿。”恒大董事局主席许家印说,“今年如果要拼8000亿,我相信能完成。”
  恒大业绩显示,截至2017年底,恒大总土地储备3.12亿平方米,平均楼面地价1711元/平方米,项目总数766个,分布于中国228个城市,据世邦魏理仕的评估,货值达10386亿元,总土储原值5336亿元,其中一二线城市占比69%,楼面地价为2210元/平方米,三四线占比31%,楼面地价为1141元/平方米。剩余可售货量为3200亿元。
  年初,恒大在全面范围推出“八八折购房促销”,从2月1日到2月28日,恒大全国所有楼盘享基础优惠8.8折,部分项目限量折扣特价房,额外最高9.5折。
  恒大董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧称:“恒大每年都会利用春节期间做一个促销,这是一个常态性的营销措施。”
  夏海钧还介绍了恒大对房地产市场的预测:五年后,销售前十名的门槛是5000亿元,前三的门槛是8000亿-9000亿元。
  在一年前,夏海钧预测前十名的门槛是4000亿元,并称“好一点的公司年销售额会到6000亿-7000亿元”。仅一年时间,其对行业的规模判断进一步拔高。
  夏海钧说:“从2006年到2017年,行业集中度增长了20%。我们认为增长还会加速到2020年左右,五年左右,(大企业的)集中度会到40%左右,以2017年全国13万亿的销售来说,我们认为是饱和了,大饼基本上不会增加,大企业在不断蚕食一些小企业的市场份额,前十大企业如果达到24%的占比就是5.2万亿。五年以后,要进前十,必须达到5000亿元,前三大要占到50%的话,要到8000亿-9000亿才行。去年我们买了1.26亿平方米的土地储备,大概有57%是并购来的,主要是并购中小企业。”
  许家印称:“中国是13亿人口的大国,经济增长速度也很快,就地产来说,市场需求是下降的趋势,但绝对值还是很大,近两到三年洗牌洗得比较厉害,所以我认为作为行业龙头企业,恒大的市场占有率还有增加。”
  截至2017年底,恒大人寿的总资产1022亿元,同比增长40%,全年原保费收入281亿元,同比增长710%;恒大入股的盛京银行去年全年净利润75.5亿元,同比增10.1%。
  恒大在二级市场投资万科出现亏损,恒大管理层介绍,转卖万科股票使利润总额减少了70亿元。除此之外,恒大还在A股持股梅雁吉祥、廊坊发展等多家公司,对于未来如何安排这些上市公司,许家印在当日对香港投资者称,“我们现在都是谈及千亿的事,几个亿的事就不说了。”
  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
独山房产网 工信部备案:黔ICP备17003334号-1 地址:贵州省独山县中华北路银杏小区大门西侧7号门市(变压器旁)
热线:0854-3224818 手机号码:18985774787 15286280728
网站客服QQ:993674008 394563958 2330377433

贵公网安备 52272602002040号