独山房产网
全站网站标志右侧
温泉城
上海中高端产品集中入市 有的去化快有的卖不动
类型:楼市要闻  日期:2018-03-13  浏览:78 次  评论:查看评论

一周楼市(3.5-3.11)数字汇总
  新房成交面积:9.1万平米  ↑31.5%
  新增供应面积:5.5万平米 ↓26.2%
  新房成交均价:42525元/平米 ↓4.3%
  上周(3.5-3.11)新建商品住成交面积9.4万平方米,环比增加31.5%。供应方面维持稳定,上周继续维持2个项目入市节奏,不过供应面积下滑至5.5万平方米,环比减少26.2%。上周均价为42525元/平方米,环比下跌4.3%。
  数据来源:上海中原地产 数据整理:凤凰房产上海站
  凤凰点评
  楼市进入第十周,楼市成交再度显著回暖,基本进入10万左右的正常成交节奏。同时,供应方面尽管面积下降,不过近期却有多个市区新盘领取了预售证,中高端产品在岁末年初的观望期后明显加快了入市的步伐。
  机构论市
  上海中原地产市场分析师卢文曦表示:虽然小阳春行情已经开启,但近期市场信息量比较大,需要时间消化,房企推盘动作并不显著,成交也处于温和放量中。从供应结构来看,一些中端改善产品入市意愿较高,尤其是一些品牌房企,产品入市价格比预期要低不少,说明向市场做出妥协。而大房企的行为往往有带动性,预计3月下半月供应或出现明显增加,受此推动,成交将快速上行。
  中粮南桥锦云是央企中粮地产在南桥的收官之作,更是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地。项目位于南桥新城板块,地处南桥2大主干道望园路和解放路交汇,在南桥新老城生活辐射区内。周边商业配套齐全,百联,苏宁双商圈覆盖,生活无忧。项目总建8.3万方,由9栋18-26层的高层组成,面积段从75到130平米,基本满足购房者的多样化需求。作为中粮地产在上海的锦云系首作,将干挂石材带入南桥,打造现代化的建筑。未来将打造为南桥居住新风尚。
  万科安亭新镇新一期产品湖语森林以品质洋房、浓荫叠墅、臻品联排打造森林里的低密院落。浓荫掩映四层叠墅,为科创中产精英生活而来。保留德式森林住宅元素,结合上海建筑文化及居住习惯,实现人文与自然的有机融合。
  盘古园府是嘉定新城老牌项目盘古天地的二期社区,位于上海市嘉定区嘉定新城的西北部,北至天祝路,南达宝塔路,西起香莲路,东连崇信路。盘古园府主要由 5 栋 18 层住宅、2 栋 28 层住宅、1 栋 33 层住宅和地下两层车库组成。
  首创旭辉城位于嘉定北部区域,东至胜辛北路,北至宝钱公路,南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米,总建筑面积约344168平方米,项目涵盖低密别墅、高层公寓。约75-105㎡精装公寓为新家庭定制优居空间,量身打造品质装修和强大收纳体系,高科技“PC筑造工艺”全方位提高住宅工程质量;约90㎡花园联排为城市中产阶级构筑“酷不列颠小别野”式格调墅居,尽享英伦居住风情。
  泰禾大城小院是泰禾集团2017年际遇上海,量身钜制的环城市美学院落“小院系”首作。原版承袭院子系精粹,溯源“建筑、园林、邻里”三大中式居住文化,凝练出“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系,形成有天、有地、有门、有墙的院落居境。项目踞守长兴岛秘境,倾造约42万方生活大城,周边商业、轨交崇明线(规划)、公园、医疗等配套完善,兼得城市繁华与世外悠然,为上海钜献一座“不在世外,却是桃源”的城市岛居。泰禾大城小院金桥国际商业广场2座B1层(盒马生鲜超市旁)已开放,可前往咨询。

  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
独山房产网 浙ICP备11006156号 地址:贵州省独山县中华北路银杏小区大门西侧7号门市(变压器旁)
热线:0854-3224818 手机号码:18985774787 15286280728
网站客服QQ:993674008 394563958 2330377433