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“大陆家嘴”时代来临 北滨江众豪宅是否蓄势待涨?
类型:城市规划  日期:2017-12-30  浏览:36 次  评论:查看评论

 陆家嘴位于上海市浦东新区的黄浦江畔,隔江面对外滩。是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,中国最具影响力的金融中心之一。随着大陆家嘴时代的到来,陆家嘴北滨江板块的发展开始受到市场关注。

  陆家嘴东扩助力北滨江板块
  原来,陆家嘴核心地区面积仅为1.7平方公里,随着陆家嘴“二次开发”的推进,小陆家嘴的已建建筑面积远远满足不了继续开发的需求。在“十二五”期间,陆家嘴金融城实施了东扩战略,与航运产业的融合之旅也正式启航,已经被纳入自贸区版图的北滨江板块,将成为承载航运领域政策突破和制度创新的国内首个航运金融产业基地。
  据了解,相邻陆家嘴的北滨江地区航运资源要素丰富,2013年就建有高端航运服务集聚区,现有航运及配套企业1600余家,包括世界著名航运市场——波罗的海交易所的分支机构等。根据规划,这里将打造国际航运创新试验区。与陆家嘴航运金融产业基地合力组成新产业集群,未来有望成为陆家嘴的发展新动力,助力整个陆家嘴成为全球资源配置新高地。
  滨水生活示范区雏形初现
  随着上海将打通黄浦江东岸21公里滨江线,把陆家嘴、世博、前滩等串连起来后,构成了一条黄浦江东岸的文化集聚带。沿线的开放空间,将建成慢行通道、滨水休憩空间,沿江绿地等。
  另外在浦东行政中心地块,结合9号线、18号线、16号线的布局,建设塘东总部园区,以及10号地块的上海国际艺术文化中心,完善世纪广场区域的地下环路和商业、创意休闲、张家浜水岸步行体系,开发外围三个站点的地下空间一体化体系。针对东方路到洋泾港和张杨路到南浦大桥之间的沿江用地布局,建设敞开、有效的高尚居住和部分商业休闲用地,并与保留建筑形成有效过渡;保留民生路粮库用地和北洋泾码头仓库,改建为历史博览和创意休闲区域。注重与浦东南路、浦东大道沿线的协调定位。
  陆家嘴以后不仅是金融、商业、摩登的代名词,也是滨江文化的象征,通过北滨江文化产业的开发挖掘以及周边配套的建设发展,必将绘就陆家嘴滨江高端生活住区新蓝图。
  日前,小编走访了位于北滨江板块的陆家嘴壹号院、恒大滨江华府、地产尚海郦景,为大家带来最新资料。
  陆家嘴壹号院
  陆家嘴壹号院是融创中国携手沪上品牌房企上海地产申江共同开发的项目,也是融创上海继滨江壹号院、外滩188之后的第三个滨江项目,也是融创沪上第二座壹号院。
  陆家嘴壹号院位于滨江大道1380弄,地理位置相当优越,直面黄浦江,是陆家嘴滨江的最后住宅用地。
  项目外立面首度尝试以游艇美学立面,灵感来源于世界最大私人游艇Azzam。,铝板搭配玻璃的设计真是让小编一见倾心。
  陆家嘴壹号院的外墙上,流动的波纹重叠了周边美景的倒影,建筑与环境融为一体。同时,根据上海四季太阳照射角度精确设计外立面倾斜角度,保证冬日充足光照,同时减少夏季阳光直射。站在陆家嘴壹号院的阳台上,有一种站在甲板上的错觉。
  陆家嘴壹号院将滨水居住概念演绎的淋漓尽致,除了小区的业主可以直面黄浦江外,连售楼处都建在黄浦江畔。
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