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房子卖不出去?那是因为照片没拍好!
类型:家装资讯  日期:2017-12-05  浏览:147 次  评论:查看评论

 房源照片是买家在实地看房之前了解房屋样貌的重要途径,如果照片拍得不好,你的房子很可能就会卖不出去,毕竟不管是人还是房子都是很讲究第一印象的,那么房源照片应该怎么拍呢?

  一、用广角镜头
  想拍出高质量的照片,不一定非要用十分昂贵的设备,你只需要有一台相对专业的设备并知道如何使用即可。从房间一角较低的位置用广角镜来拍摄,这样会使房间看起来更大更开阔。
  二、拍照前将房子打扫干净
  房子是否干净整洁会影响照片拍出来的效果,所以拍照之前把房子打扫干净是很必要的。再者,你应该也不希望让买家看到房子脏乱无序的样子吧。
  三、没人关心壁橱的内部情况
  买家不需要看到走廊壁橱或车库的内部情形,尤其是房源展示图片有数量限制时,你就更不应该将资源浪费在不该展示的东西上。其实,买家希望了解的就是房子的特点,比如起居空间、卧室、客厅等,所以不用把壁橱这样的细节也拍进去。
  四、不要让猫、狗、孩子甚至是自己入镜
  有些卖家拍照时会让家人、自己或者猫、狗等宠物入镜,认为这样显得房子居住得很舒适、生活很和谐。但是,买家买的是房子,重要应该是向他们展示房子有多好,而不是你的生活有多好,所以尽量不要让人或者动物入镜。
  五、尽量打开灯光
  打开灯光并不说所拍摄的照片应该过度曝光,看起来像焦橙色,而是应该有足够的照明,这样会显得房子的光线很舒服,可以给买家一种宜家宜室的感觉。
  六、室外照片好以蓝天为背景
  在房屋准备挂牌销售前的一个礼拜,就要查看一下天气,如果知道即将要下雨,就等着出太阳的那天再拍照,背景是蓝天,会给买家带来好心情。无论是象征性地还是真实地,都应在好的光线下展示房子,如果是下雨或是阴天,效果都不会很好。
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