• 昆山房地产市场需突破点 中冶昆庭折上折优惠给力
  • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2011-05-02  /  浏览:1883 次  /  

  搜房网:在今年严厉调控的市场环境下,您对此次春季房展会有怎样的预测?
  张经理:我认为现在开发商和购房者是在对持博弈、相互摸底,购房者认为到拐点了,而开发商则认为前期积累了一定的购买力,该怎么去引爆这个购买力,是通过折扣优惠还是其它方式,我个人不看好这届房展会的成交量,购房者都是看的多买的少,主要还是以摸底为主。
  中冶昆庭销售经理张鹏
  搜房网:请您简单介绍一下项目的具体情况,及当前销售进度及接下来的推盘计划。
  张经理:目前我们项目处于开盘后的强势销售期,在售6号楼,共有372套房源,后续也是以它为主推。搜房网:贵公司项目参加此次房展会有哪些优惠政策回馈购房者?
  张经理:针对本次房展会我们为广大购房者拟定了不少优惠方案,一次性付款会有97折优惠,按揭98折,B、C大户型再额外优惠2%,并且我们会在五一期间发放购房券,优惠50元/㎡,如果按时签约的话还能再优惠1个百分点,而且所有这些优惠都是可以累加的,优惠力度在本次参展楼盘中算是比较给力的。
  搜房网:三月昆山楼市成色不足,在四月上旬表现依然很淡,您如何看待当前昆山楼市及未来走势?
  张经理:昆山目前卖得比较好的产品无非就两种,一种是总价比较低的带租约的商铺,另一种则是性价比高的住宅,也就是最适合刚需性住宅的那种。
  我认为目前昆山房地产市场就是随大流,而楼市要突破,就必须要有个突破点,不管是规划也好,政策转变也好,一定要有个理由,让购买力有个出口。昆山目前购买力还是很强的,就拿我们项目来说,一次性付款的客户占了一半,当然由于政策原因,不少还是处于观望期,如果有突破点的话,不排除报复性反弹的情况发生。
  搜房网:为了激活市场,搜房网正在轰轰烈烈开展一场放心房活动,吸纳更多的楼盘承诺给购房者提供性价比最高的放心房源,您对此活动有何看法?
  张经理:放心房活动还是比较贴近购房者的,当然在楼盘质量方面所有开发商都会有所保证,但价格方面在今年房价调控这道坎上却是不好说,能够加入放心房的楼盘必须有足够的魄力,虽说今年大家的销售压力都很大,但降价显然不如嘴上说说这么简单。本文发布:独山房产网

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